Строительство и ремонт квартир, офисов

Ликбез для тех, кто начинает строительство ремонт офисов, квартир.

Прежде чем вызвать на место представителей строительных компаний, позаботьтесь о том, чтобы у вас были распечатанные планы БТИ. Без них строители не смогут составить смету на строительство ремонт квартир, офисов.

После составления проекта, его согласования и утверждения заказчиком, составляется смета на строительство или косметический ремонт квартир под ключ или квартир. Это дело трудоемкое. Для начала получите коммерческое предложение, оно даст представление о примерных затратах на строительство ремонт офисов, квартир.

Важно, чтобы все работы, гарантирующие качественное строительство ремонт квартир, офисов были включены в смету. На этапе прохождения тендера фирмы для того, чтобы выиграть конкурс и занизить сумму, могут включить не все виды работ, необходимые на Вашем объекте. Впоследствии Вам придется подписывать дополнительные сметы и общая сумма затрат на строительство ремонт офисов, квартир может вырасти в несколько раз. Внимательным надо быть и при проверке объемов выполненных работ и расхода материалов. Из-за их завышения смета может значительно вырасти.

После выбора строительной компании, которая устроит Вас по профессионализму и цене, можно заключать договор. Обычно строительные фирмы предлагают свой вариант договора на строительство ремонт квартир, офисов. Не спешите его подписывать. Важный момент: сравните предлагаемые штрафные санкции заказчика и подрядчика, они должны быть сопоставимы.

Если строительство ремонт квартир, офисов продолжается более 3 месяцев, применяется поэтапная схема оплаты. По каждому этапу заказчик выполняет предоплату на материалы, а после подписания акта сдачи-приемки, оплачивается работа строителей. Если строительство ремонт офисов, квартир длится меньше двух месяцев, заказчик вносит предоплату за материалы, а все работы оплачивает после приемки объекта.

Почаще заезжайте на объект и контролируйте строителей. Не спешите подписывать акт приемки объекта. Если чем-то недовольны, составьте акт, договоритесь о сроках устранения недоделок. Подписав акт приемки, Вы уже не сможете добиться их исправления.

Желаем Вам успешно выполнить строительство ремонт квартир, офисов!